arkib

Rabu, 16 Disember 2009

Minta laluan...nak respon sikit !

(paparan hiasan)

Dipetik dari http://www.sinarharian.com.my/terengganu/content/story6143423.asp sebagai melapurkan (satu) :-

KUALA TERENGGANU – Sebanyak 38 premis perniagaan seluruh negeri ini di bawah pengurusan Majlis Amanah Rakyat (Mara) telah dibina bagi menempatkan penyewa Melayu yang berminat berkecimpung dalam bidang keusahawanan. Pengarah Mara Terengganu, Razali Nurdad berkata, premis perniagaan ini telah dibina di setiap daerah bagi memberi kemudahan orang Melayu menjalankan perniagaan supaya tidak terus mengharapkan ‘makan gaji’ di sektor awam dan swasta.

“Selain menyediakan premis perniagaan, Mara juga turut memberi pembiayaan pinjaman, khidmat nasihat dan kursus jangka masa pendek bagi melengkapkan diri peniaga dengan ilmu keusahawanan. “Dengan adanya semua pakej yang disediakan oleh pihak Mara, kita ia mampu melaksanakannya dengan baik dan jangan hanya bersungguh-sungguh separuh jalan,” katanya. Menurutnya, dalam meningkatkan perniagaan produk yang dihasilkan, penyewa perlu memikirkan alternatif untuk menceriakan premis masing-masing supaya dapat menjadi tarikan kepada pengunjung.

“Sekurang-kurangnya apa yang dilakukan itu dapat memberi manfaat untuk tempoh yang panjang dan bukan hanya mengharapkan kemudahan diberikan oleh Mara sahaja,” katanya. Razali berkata, sebagai sebuah pengurusan yang mementingkan kebajikan ahli, Mara juga telah mengatur pelbagai program pembangunan penyewa bagi membuka minda peniaga supaya tidak terus berada di takuk lama. “Kita mahukan pembaharuan dari masa ke masa dan Mara akan menjadi ‘fasilitator’ dalam meningkatkan keyakinan peniaga walaupun pernah mengalami kegagalan sebelum ini. “Oleh itu, sikap dan mentaliti usahawan Melayu juga perlu seiring dengan perkembangan semasa supaya dapat terus menjadi antara yang terbaik dalam kala-ngan usahawan di negara ini,” katanya.

Dipetik dari http://melikapakjangak.blogspot.com/2009/12/muncul-kembali-576.html sebagai melapurkan (dua):-

Pinjaman mudah, elakkan TEKUN bersaing dengan AIMTABUNG Ekonomi Kumpulan Usaha Niaga (TEKUN) yang diwujudkan kira-kira sepuluh tahun yang lampau pada dasarnya bertujuan menambahkan lagi bilangan keistimewaan kepada bumiputera yang ada kecenderungan untuk menjadi usahawan.Membantu usahawan sedia ada yang mahu menambah keperluan modal pusingan atau membiayai kalangan baru mahu memulakan perniagaan sudah menjadi matlamat TEKUN. Para usahawan dan bakal usahawan bumiputera kena berterima kasih kepada kerajaan.

Setidak-tidaknya dalam tempoh kira-kira sepuluh tahun lebih 100,000 usahawan TEKUN jaya telah dilahirkan.Ini didasarkan kepada fakta daripada 153,102 peminjam dengan nilai pinjaman RM1.4 bilion atau RM1,400 juta sejak TEKUN ditubuhkan, cuma 39,576 peminjam yang tidak menjelaskan hutang lapok yang berjumlah RM130 juta sahaja. Maknanya seramai 112,526 peminjam membayar balik pinjaman sebanyak RM1,370 juta.Sudah tentulah yang membayar pinjaman itu kerana mereka berjaya dalam keusahawananan mereka manakala yang tidak membayar balak adalah kerana mereka gagal. Kalangan yang gagal ini kalau dibuat desakan macam mana sekali pun, malah kalau didakwa dan dikenakan denda atau dipenjarakan sekali pun mereka tidak akan mampu bayar, malah akan menjadi mereka tambah terbeban.

Kergagalan itu pula bukan semuanya berpunca daripada mereka pun, sebaliknya ada yang gagal kerana melibatkan pihak lain sebagaimana yang dihadapi oleh peminjam TEKUN yang mengusahakan ternakan ikan keli di satu kawasan di Selangor apabila rakan TEKUN yang membeli ikan-ikan keli yang diternak tidak berbuat demikian.Dalam pada itu, bagi saya tiimbul persoalan kalau seramai 112,526 membayar balik pinjaman dengan jumlah bayaran RM1.37 bilion macam mana boleh jadi kerana 39,576 peminjaman tidak menjelaskan hutang lapok sebanyak bernilai RM130 juta, dana berbaki TEKUN boleh jadi hanya tinggal RM100 juta dan membuatkan TEKUN kekurangan dana sehingga terpaksa menghantar 'surat menangis' kepada peminjam yang tdak bayar balik pinjaman.Bukankah RM1,370 juta ditolak RM130 juta jumlahnya adalah RM1,240 juta atau RM1.24 bilion. Ertinya untuk membiayai permohonan 16,000 permohonan baru yang berjumlah RM350 tidak sepatutnya timbul masalah pun kerana kalau jumlah RM1,240 juta ditolak RM350 juta, jumlahnya akan berbaki sebanyak RM890 juta lagi.Sehubungan dengan itu selain dari mencari punca sebenar kenapa 39,576 peminjaman tidak menjelaskan hutang lapok sebanyak bernilai RM130 juta, punca pula patut dicari kenapa dengan 112,526 membayar balik pinjaman dengan jumlah bayaran RM1.37 bilion, dana TEKUN kini hanya tinggal RM100 juta untuk diagih-agihkan kepada kira-kira 16,000 bakal peminjamyang kini permohonan mereka dakam peringkat proses.Kalau terlalu lama pemohon terpaksa menunggu keputusan permohonan mereka sama ada lulus atau tidak ianya akan memberi kesan buruk kerana barangkali peluang niaga akan terlepas. Bila pinjaman diluluska, peluang niaga pula sudah tidak ada, maka wang pinjama akan habis begitu sahaja dan membawa kepada kegagalan mereka untuk membayar balik pinjaman.

Pada saya keagagalan peminjam membayar balik pinjaman bukan kerana peminjam tidak mahu bayar kerana mereka beragama Islam dan tanhu bahawa hutang wajib dibayar walaupun tidak dituntut. Tetapi gagal membayarnya kerana mereka tidak mampu yang mana kadang-kadang pinjaman itu sendiri membuatkan mereka terperangkap oleh tanggungang hutang kerana kesilapan sistem dalam kelulusan pinjaman.Misalnya peminjam memohon pinjaman RM30,000 yang disediakan dengan kertas kerjayang lengkap tentang keperluan pembiayaan bagi setiap sen yang dipohon. Tetapi yang diluluskan cuma RM10,000. Kertas kerja kena bayar dengan jumlah ratusan atau ribuan ringit. Kelulusan pinjaman yang begini lazimnya menjadi masalah.

kereta memerlukan minyak RM300 untuk sampai ke Kuala Lumpur, kalau hanya diisi RM100, alamatlah kereta akan tersadai keringan minyak di tepi jalan.Tidak ramai usahawan yang boleh berjaya menjalankan perniagaan tanpa modal/dana mencukupi. Kalau berjaya ianya akan memakan masa yang panjang dan terpaksa sepanjang tempoh berusaha sebelum jaya, ushawan berkaitan kena banyak berpuasa. Tetapi sebodoh dan sebangang mana pun usahawan yang berniaga dengan dana melebihi dari keperluan, pasti akan mudah berjaya.

MARA pernah memberikan pinjaman mudah pada jumlah pinjama yang kecil dan sejarah mencatatkan bahawa jarang mereka yang meminjam tidak mampu bayar balik pinjaman dan rata-rata mereka sudah meninggalkan dunia keusahawanan. Tetapi peminjam MARA yang meminjam dengan jumlah yang ratusan ribu dan jutaan ringgit, semuanya berjaya.TEKUN pada saya mengulangi sejarah MARA, malah mengambil risiko yang telah menyebabkan MARA gagal dapatkan bayaran balik pinjaman. Sepatutnya pinjaman RM500, RM5,000, RM30,00 dan pinjaman dibawah RM100,000 dimansuhkan. TEKUN patut berfungsi sebagai pemberi piminjam dengan jumlah yang lebih tinggi dari keperluan pemohon.Misalnya jika pemohon memohon pinjaman sebanyak RM50,000 cadangkan supaya dipinjam RM100,000 bukannya dipotong jumlah kelulusan pada jumlah RM10,000 sahaja. Kalau dana yang dip[erlukan RM50,000 tertapi yang diluluskan cuma RM10,000, apa yang peminjam boleh buat. Yang pasti mereka akan terspit dan akan termasuk dalam bilangan yang akan gagal bayar balik pinjaman.Kalau permohonan pinjaman dibuat RM50,000 tetapi dicadangkan kelulusan RM100,000, mahu tidak mahu sseseorang peminjaman mampu selesaikan masalah dana dan akan mamp bahayar balik pinjaman kerana RM50,000 lebihan keperluan barangkali boleh difixed-depositkan di mana-mana bank sebagai persediaan untuk menghadapi musim bermsalah. Dengan asalah dana dan akan mamp bahayar balik pinjaman kerana RM50,000 lebihan keperluan barangkali boleh difixed-depositkan sudah dapau untung.Tetapi kalau pinjaman dipohon RM50,000 sedangkan yang diluluskan cuma separuh atau lebih kecil dari itu, maka secara tidak langsung peminjam telah teperangkap dan diperangkat dalam masalah sebagaimana yang pernah dialami oleh peminjaman MARA dibawah program pinjaman mudah dengan jumlah pinjaman berskala kecil. Apa yang diusahakan akan gagal dan pinjaman balik pinjaman tdak dapat dibuat.

Pada saya TEKUN akan lebih berkesan dan akan lebih mencapai matlamat kalau menggunakan sistem meluluskan seratus peratus jumlah pinjaman pemohon dan bukannya memotong jumlah kelulusan pinjaman kerana berdasarkan penilaian dan cadagan kakitangan TEKUN yang tidak berpengalaman pun sebagai usahawan.Semolek-moleknya pinjaman RM100,000 ke bawah dimansuhkan dan TEKUN kena kendalikan pinjaman RM100,000 keatas, malah kena mencapai angka berjuta kerana yang mahu dilahirkan adalah usahawan bumiputera. Untuk pinjaman yang kecil-kecil, sama ada penjual goreng pisang, peniaga pasar malamata apa juga jenis perniagaan kecil-kecilan, ahkan sahaja kepada Amanah Iktiar Malaysia (AIM) yang mana terbuka AIM mampu mengendalikan pinjama berskala kecil dengan jaya.TEKUN jangan bersaing dengan AIM dalam mensasarkan bakal peminjam.


respon Tok ayah Su -pernah pada suatu masa tok ayah su pergi temankan salah seorang ahli keluarga terdekat kepejabat Tekun untuk cuba buat permohonanan pinjaman. Jumlah yang dipohon mengikut didalam kertas kerja pinjaman tersebut sememangnya mencukupi keperluan biayaan tambahan perniagaannya tetapi setelah kakitangan Tekun membuat semak kira kira untung rugi pendapatan peniaga didapati kadar kemampuan membayar balik tidak sepadan dan dibimbangi pemimjam tidak dapat melangsaikan bayaran balik lalu dipotongnya hampir separuh dari apa yang dipohon,Makanya betullah dengan pendapat yang mengatakan apalah yang dapat dilakukan jika mengisi minyak hanya separuh tangki sedangkan lokasi yang hendak dituju dijangka memerlukan setangki penuh minyak, jawapannya sudah tentu kemaraan perjalanan tersebut akan jadi terbantut.

Jika umumnya objektif Mara ditubuhkan untuk membantu menaik tarafkan kedudukan ekonomi melayu bumiputra dalam bidang pendidikan dan perniagaan agar bolih berdiri sama tinggi duduk sama rendah dengan bangsa bangsa lain akan tetapi hari ini kita dengar Tekun telah membuka peluang pinjam untuk kemudahan bangsa lain termasuk Cina dan India malah kadar faedah peratusan bayaran balik telah dinaikan mengalahkan pinjaman pinjaman olih Bank bank Msia. Jadi dimana dikatakan Tekun itu untuk "mesra peniaga bumiputra"? jika begini tidakkah nanti melayu bumiputra akan terus ditinggal dan tercicir dari persada dunia niaga?

Berbalik kepada permohonan pinjaman olih saudara terdekat tok ayah su tadi mahu tidak mahu beliau terpaksa menerima jumlah kurang dari apa yang dipohon sekadar hanya untuk buat tampal tampal dicelah gigi sebelum gigi asal tercabut dan akan diganti dengan gigi palsu pula.....fikirlah sendiri !

Tiada ulasan:

Catat Ulasan

peng-ekor khabar anda (peka)

muka buku tok ayah su

zon usaha-wang

pilih bahasa anda

SALAM HORMAT! Anda kini berada diZONE promosi pekej produkTIF MAHASOHOR 58...
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

Bina website

Tinggal yang haram dapat yang halal...!

lakaran memory

Lukisan contoh sahaja...bukan untuk niaga

Powered byEMF Online Payment Form

tempah cara E-dagang Pay Pal

Belum ada akaun PayPal - klik Logo

Daftar di PayPal, lalu mulai terima pembayaran menggunakan kartu kredit secara instan.

Memancing diDaratan

Memancing diDaratan